Tendências do Mercado Imobiliário em Portugal para 2024

O mercado imobiliário em Portugal tem sido um setor em constante evolução, impulsionado por fatores como a procura crescente de habitação, investimentos estrangeiros e políticas governamentais favoráveis. Para o ano de 2024, espera-se que o mercado continue a apresentar uma dinâmica interessante, com várias tendências que moldarão a forma como se comportará. Neste artigo, examinaremos algumas dessas tendências e forneceremos exemplos de como elas podem influenciar o mercado imobiliário português.

Crescimento Sustentado do Mercado

A previsão é que o mercado imobiliário português mantenha seu crescimento sustentado em 2024. A estabilidade política e econômica do país, juntamente com a crescente atração de investidores internacionais, deve continuar impulsionando a procura por imóveis. O aumento do turismo também desempenha um papel relevante, já que muitos investidores veem Portugal como um destino atraente para investimentos em imóveis de aluguel de curto prazo.

Descentralização e Regionalização

Prevê-se que a descentralização e regionalização sejam tendências marcantes em 2024. Tradicionalmente, Lisboa e Porto têm sido os principais mercados imobiliários em Portugal.

No entanto, outras cidades e regiões do país estão se tornando mais atrativas, tanto para investidores como para os próprios compradores. Cidades como Braga, Coimbra e Faro estão ganhando destaque, oferecendo oportunidades de investimento e qualidade de vida atraente, especialmente para quem busca fugir dos preços mais altos nas principais cidades.

Investimentos em Imóveis Sustentáveis

A sustentabilidade está cada vez mais na pauta do mercado imobiliário em todo o mundo, e Portugal não é exceção. Em 2024, a tendência é que mais investidores e construtores busquem adotar práticas sustentáveis em projetos imobiliários. Isso inclui desde a construção com materiais eco-friendly até a implementação de sistemas de eficiência energética. Exemplos de empreendimentos que se destacam nesse sentido, são condomínios com certificações ambientais e prédios com tecnologias verdes, como a captação de energia solar.

Digitalização do Setor Imobiliário

A tecnologia desempenhará um papel cada vez mais importante no mercado imobiliário em Portugal. Plataformas online, visitas virtuais, assinaturas eletrônicas e inteligência artificial aplicada à análise de dados, serão cada vez mais comuns em 2024. Essa digitalização tornará o processo de compra e venda mais ágil e eficiente, permitindo que os interessados encontrem imóveis de acordo com suas preferências com mais facilidade

Em conclusão, o mercado imobiliário português para o ano de 2024 promete continuar em crescimento, apresentando diversas tendências que irão moldar sua dinâmica. A procura por imóveis sustentáveis, a descentralização para outras cidades e regiões, o crescimento do mercado de alojamento local e a digitalização do setor são apenas algumas das tendências que devem marcar esse período. Como sempre, o mercado imobiliário é influenciado por uma combinação de fatores internos e externos, e a adaptabilidade a essas tendências será crucial para o sucesso dos investidores e profissionais do setor

Patrícia Eira
Consultora Imobiliária